Содержание
ТИТУЛ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА
Раздел I. Общие сведения
Раздел II. Основные сведения для инвестора
ВВЕДЕНИЕ
Цель документа
Цель проекта
Основные подходы к разработке
Источники информации по проекту
Программные продукты, используемые для расчетов
Раздел 1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА
1.1. Наименование проекта
1.2. Инициатор проекта
1.3. Цель проекта
1.4. Продукты проекта
1.5. Рынок проекта
1.6. Сроки реализации и окупаемости проекта
1.7. Стоимость проекта
1.8. Источники финансирования
1.9. Основные показатели эффективности проекта
Раздел 2. ОПИСАНИЕ ИНИЦИАТОРА ПРОЕКТА
2.1. Наименование предприятия – владельца проекта
2.2. Сведения о регистрации
2.3. Адрес предприятия
2.4. Уставный капитал и акционеры
2.5. Руководство
2.6. Численность и характеристика персонала
2.7. История развития и репутация
2.8. Сфера деятельности (референции)
2.9. Финансовое состояние
Раздел 3. АНАЛИЗ РЫНКА И ПЛАН МАРКЕТИНГА
3.1. Описание отрасли (Электроэнергетика РФ)
3.2. Анализ рынка электроэнергии
3.2.1. Состояние энергетической промышленности региона
3.2.2. Описание состояния электрических сетей энергосистемы региона
3.2.3. Потребители
3.2.4. Общий анализ конкурентной ситуации
3.3. План маркетинга
3.3.1. Стратегия маркетинга
3.3.2. План продаж
Раздел 4. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН
4.1. Организация производства
4.1.1. Месторасположение
4.1.2. Описание производственных площадей
4.1.3. Генеральный план
4.1.4. Газоснабжение
4.1.5. Теплоснабжение
4.1.6. Электроснабжение
4.1.7. Компоновочные решения
4.2. Технология производства
4.2.1. Общее описание
4.2.2. Лицензии и разрешения для реализации Проекта
4.2.3. Экологические аспекты
4.3. Объемы производства
4.4. Себестоимость
4.4.1. Топливо
4.4.2. Расходы на оплату труда
4.4.3. Амортизация основных средств
4.4.4. Ремонты и обслуживание основных фондов
4.4.5. Аренда земли
4.4.6. Налог на имущество
4.4.7. Проценты по кредиту
4.4.8. Прочие расходы
Раздел 5. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПЛАН
5.1. Объем инвестиций
5.2. Оборудование
5.3. Строительные подготовительные и проектные работы
5.4. Оборотный капитал
5.5. Прочие инвестиционные расходы
5.6. Список этапов
Раздел 6. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН
6.1. Организационно-правовая схема
6.2. Участники проекта
Раздел 7. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН
7.1. Валюта проекта
7.2. Инфляция
7.3. Налоги
7.4. Капитал проекта
7.5. Условия финансирования
Раздел 8. АНАЛИЗ ПРОЕКТА
8.1. Интегральные показатели эффективности
8.2. Анализ чувствительности.
8.2.1. Уровень тарифов на электрическую энергию
8.2.2. Стоимость топлива
8.2.3. Общие издержки.
8.2.4. Капитальные вложения
8.3. Анализ рисков
Раздел 9. ВЫВОДЫ
ПРИЛОЖЕНИЕ
|
|
Строительство «Курганской ТЭЦ» мощностью 229,4 МВт, 445,6 Гкал/ч.
Раздел 1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА
1.1. Наименование проекта
В данном документе приводится описание инвестиционного проекта строительства «Курганская ТЭЦ» мощностью 229,4 МВт, 445,6 Гкал/ч.
1.2. Инициатор проекта
Инициатором проекта является ООО «ххх».
Юридический адрес: 105062, г. Москва, ул. ххх
Телефон: (495) ххх
Основными направлениями деятельности компании являются проектно-инвестиционная деятельность и последующее управление энергетическими объектами (электростанциями и подстанциями).
Уставный капитал ООО «ххх» составляет ххх
1.3. Цель проекта
- Увеличить мощность Курганской энергосистемы с целью снижения объемов покупаемой электроэнергии в смежных энергосистемах;
- Обеспечить покрытие роста тепловых нагрузок, связанного с вводом нового жилья;
- Обеспечить надежное и качественное теплоснабжение существующих потребителей за счет централизации и вывода из работы многочисленных котельных;
- Повысить надежность электро- и теплоснабжения потребителей в г. Кургане;
- Обеспечить оптимальный гидравлический режим теплосетей г. Кургана;
- Улучшить экологическую обстановку в городе за счет применения более совершенной технологии и возможностью закрытия мелких котельных;
- Создать условия для реконструкции Курганской ТЭЦ.
1.4. Продукты проекта
В рамках проекта планируется отпуск электро- и теплоэнергии для существующих и перспективных потребителей г. Кургана.
1.5. Рынок проекта
Строительство новой теплоэлектроцентрали позволит:
- снизить объем покупаемой электроэнергии у смежных энергосистем: Тюменской, Свердловской, Челябинской (где прогнозируется рост энергопотребления и масштабное выбытие генерирующих мощностей на ТЭС), уменьшив при этом дефицит энергии в Курганской области;
- восстановить планируемые темпы ввода жилья, сдерживаемые в настоящее время из-за нехватки тепловой энергии;
- дать время для проведения реконструкции существующих энергомощностей региона.
1.6. Сроки реализации и окупаемости проекта
Длительность проекта – 240 месяцев (20 лет). Срок определен, исходя из времени выхода предприятия на полную мощность, срока предоставления и возврата кредита, длительности того промежутка времени, в течение которого вложения приносят ощутимый эффект, а также физического срока эксплуатации оборудования.
1.7. Стоимость проекта
Общая сумма инвестиций в проект составляет 8 198 568 тыс. рублей (все расходы включают НДС и таможенные пошлины), в т.ч.:
| № п/п | Наименование инвестиций | Объем инвестиций
| | тыс. руб., с НДС | %
| | 1. | Оборудование, в т.ч. монтаж и пусконаладочные работы | 4 363 010 | 53%
| | 2. | Строительные подготовительные и проектные работы | 1 657 132 | 20%
| | 3. | Оборотный капитал | 1 734 965 | 21%
| | 4. | Прочие инвестиционные расходы | 443 461 | 6%
| | Итого: | 8 198 568 | 100%
|
Капитальные вложения инвестиционного проекта (инвестиционные затраты без учета оборотных средств) составляют 6 463 603 тыс. рублей с НДС.
1.8. Источники финансирования
Таблица 1.8.1. (тыс. руб.)
| Использование денежных средств | Источники финансирования | ИТОГО:
| | Собственные средства | Заемные средства | Рефинансирование прибыли от операционной деятельности
| | Текущие затраты операционной деятельности | 8 586 | 269 298 | - | 277 884
| | Инвестиционные затраты, в т.ч.: | 1 930 495 | 4 704 479 | 1 563 595 | 8 198 568
| | капитальные вложения | 1 930 495 | 4 476 486 | 56 622 | 6 463 603
| | оборотный капитал | - | 227 992 | 1 506 973 | 1 734 965
| | ИТОГО: | 1 939 081 | 4 973 776 | 1 563 595 |
|
Собственные средства в размере 1 939 081 тыс. рублей составляют 30% капитальных вложений Проекта.
Дата начала реализации проекта – 1 квартал 2007 г. Ввод в эксплуатацию планируется в 3 квартале 2009 года. Выход предприятия на проектную мощность планируется в 4 квартале 2010 года.
Валюта кредита – доллары США. Ставка кредита - 9%, с отсрочкой выплат процентов на 21 месяц, срок возврата кредита – 136 месяцев (11,25 лет). Начало поступления денег по кредиту: 3 квартал 2008 года. Возврат кредита осуществляется равными частями ежеквартально. Выплата процентов по кредиту и основной части долга начинается с 3 кв. 2010 г.
1.9. Основные показатели эффективности проекта
Таблица 1.9.1.
| Показатель | Значение
| | Ставка дисконтирования, (%) | 12
| | Период окупаемости, (лет) | 6,57
| | Дисконтированный период окупаемости, (лет) | 10,45
| | Индекс прибыльности (PI), (%) | 26,3
| | Чистый приведенный доход (NPV), тыс. руб. | 1 567 476
| | Внутренняя норма рентабельности (IRR), (%) | 20,9
| | Модифицированная внутренняя норма рентабельности (MIRR), (%) | 15,5
| | Длительность, (лет) | 20
|
Вы можете приобрести бизнес-план за 3 000 рублей, для этого заполните форму:
<<Вернутся к списку | Дальше>>
|
История компании