Разработка концепций проектов
          Телефон: +7 965 302-10-15
          E-mail: kuznetsov-pehu@yandex.ru
   
Профессиональные
навыки  
Публикации
Реализованные
проекты
Инвестиции
Инновации
Бизнес-планы
Вопросы-ответы



Разработка концепции проекта


Разработка концепции застройки жилого комплекса в п.г.т. Гурзуф

Гурзуф Инициатор проекта: Академия государственной противопожарной службы МЧС России
Цель проекта: Максимально эффективного функционального использования территории по адресу:АР Крым, г. Ялта, пгт. Гурзуф, ул. 60 летия СССР, д. 13.(площадью участка 0,78 Га)
          Объект расположен в северо-западной части пгт. Гурзуф, на расстоянии 700 метров от черного моря. Проектируемая часть земельного участка имеет подъезд с северо-востока по асфальтированной дороге ул. 60 летия СССР. Проектом придусматривается проектирование зданий с привязкой к рельефу местности.
          Площадь комплекса не менее 20 000 кв.м.: Однокомнатные – 60,00 кв.м. (45%); Двухкомнатные – 90,00 кв.м. (35%); Трехкомнатные – 120,00 кв.м. (15%); Двухъярусные – 180 кв.м. (5%)
          Под зданием предусмотрен закрытый паркинг из расчета 1 машиноместо на 3 квартиры на придомовой территории и подземном паркинге, а также на въезде в город предусмотрена открытая автостоянка для гостей.

ЗУБ «Нагорное»

Разработка концепции реконструкции загородной учебной базы Академии ГПС МЧС России, «Нагорное»

ЗУБ «Нагорное» Инициатор проекта: Академия государственной противопожарной службы МЧС России
Цель проекта: Строительство и реконструкция инженерных сетей, зданий и сооружений Загородной учебной базы «Нагорное» Академии ГПС МЧС России, расположеной в 37 км от г. Москвы по Ярославскому шоссе, п. Нагорное (общая площадь территории 20,2 га. )
          Проектом предусмотрено реконструкция – 11 зданий и сооружений (13626,5 кв.м.); строительство – 18 объектов (913 563 кв.м.); снос – 5 зданий и сооружений.
          Реализация проекта позволила разместить: Слушателей – 240 человек (сотрудников ГПС) и 30 человек иностранных граждан; Профессорско-преподавательский состав – 80 чел.; Административно-управленческий персонал – 40 чел.; Технический персонал – 55 чел.

ЗУБ «Нагорное»

Разработка концепции строительство административно-территориального образования Сити Чесс – II.

Сити Чесс – II.” Инициатор проекта: Министерство Инвестиционной политики Республики Калмыкия
Цель проекта: Строительство мегаполиса, города нового поколения с автономной правовой, экономической и социальной системой.
          Жилой комплекс с объектами соцкультбыта.
Жилая зона сформирована из четырех типов жилых домов, размещенных свободно по естественному рельефу местности вокруг подцентров. Количество жителей в проектируемом жилом образовании составит 4930 человек.
Жилой комплекс с объектами соцкультбыта
          Аквапарк.
Размещение на территории АТООС «Сити Чесс» в г.Элисте Республики Калмыкия спортивно-развлекательного комплекса типа «Аквапарк», в случае его реализации, позволит создать первый в Республике Калмыкия комплекс, ориентированный на предоставление широкого спектра услуг по организации отдыха и досуга населения, связанного со всевозможными водными играми, развлечениями и спортом.
Аквапарк
          Спортивный комплекс
Данный проект представляет собой спортивный развлекательный комплекс способный предоставлять жителям нового жилого образования и города Элисты широкий спектр услуг для занятия различными видами спорта, а также сочетать в себе развлекательные услуги, способные удовлетворить клиентов с различным уровнем доходов
Спортивный комплекс
          Общественно-культурный центр
Проектом планируется строительство Общественно-культурного центра общей площадью 5000 м2 Концепция создания центра предусматривает размещение на его территории концертного зала на 1000 мест, два кинозала мультиплекс с современной звуковой системой Dolby Digital Surround на 100 мест каждый, ресторана-ночного клуба на 75 мест, четырех бильярдных столов и зала игровых автоматов.
Общественно-культурный центр
          Строительство офисно - гостиничного комплекса в г. Элиста Республика Калмыкия
Привлечение новых деловых кругов в развитие региона, внедрение новых видов услуг.
Офисно-гостинечный комплекс
          Реконструкция гостиницы в Республике Калмыкия, город Элиста
Настоящий проект предусматривает реконструкцию гостиницы, расположенной по ул. Хонинова, относящейся к центральной части города Элиста, и приведение этого объекта в соответствие с уровнем трехзвездочного отеля. К гостинице пристроен ресторан, который может вместить в себя до 25-30 чек. На втором этаже ресторана расположен конгресс-центр, способный вместить до 40 человек
Реконструкция гостиницы



          Концепция проекта является итоговым прединвестицонным решением по проекту, содержит точные характеристики проекта, разработанные с учетом результатов анализа наилучшего и наиболее эффективного использования и маркетинга проекта. Также используется в качестве основы технического задания на разработку проектной документации и застройки.
          Профессиональная разработка концепции и реконцепция проекта обеспечивает его востребованность потребителями, позволяет в значительной степени повышать финансовые результаты от реализации проекта. В настоящее время от наличия продуманной и интересной для потребителей концепции фактически зависит и сама возможность реализации проекта как такового.
          Ключевым фактором при разработке концепции является, конечно же, компетентность специалистов. В России пока еще существует подход, когда концепцию проекта, от которой зависят финансовые показатели деятельности, разрабатывают сотрудники с опытом работы лишь в кабинетной аналитике, в результате такие концепции далеко не всегда успешно реализуются на практике.




    l>
    l>