Содержание
Фотоальбом
ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА
ОПИСАНИЕ ПРЕДПРИЯТИЯ
БИЗНЕС-ПЛАН
|
|
«Строительство торгового центра в г. Элиста Республики Калмыкия».
1.4. Описание проекта
Проектом предусмотрено строительство Торгового комплекса - супермаркета в г. Элисте Республики Калмыкия на территории АТООС «Сити Чесс» общей площадью 3000 кв.м. Торговый комплекс ориентирован на жителей г. Элиста и Республики Калмыкии со средними и высокими уровнями доходов. Концепция торгового комплекса предусматривает размещение продовольственного супермаркета, а также сдачу в аренду помещений под непродовольственный сектор торговли - магазинов бытовой техники, одежды, обуви, косметики и других групп непродовольственных товаров – а также предприятия общественного питания.
Впервые в истории города крупный торговый объект развивается с учетом международных стандартов: от технического оснащения здания до системного подбора арендаторов, представляющих в первую очередь непродовольственные товары и услуги общественного питания.
1.5. Описание предприятия
Для реализации проекта потребуется аренда земельного участка общей площадью 3800 кв. м
Открытие Торгового комплекса планируется в марте 2000 г.
Полезная площадь, отводимая под торговлю продовольственными товарами (позиционируемый как супермаркет), составляет 1000 кв. м.
Общая площадь здания 3000 кв.м, из них 1000 кв.м - арендные площади под торговлю непродовольственными товарами и предприятия быстрого питания.
Рядом с новым зданием торгового центра разместится автопарковка на 100 машиномест.
После введения в эксплуатацию торговый центр станет самым крупным торговым комплексом г. Элиста.
Срок строительства – 14 месяцев, начиная с 1 января 1999 года.
Размер инвестиционных затрат определялся на основе расчета стоимости строительства 1 кв. м общей площади 200$/кв.м.
Общая расчетная стоимость строительства составляет 640 000$.
Общая сумма затрат на оборудование составила 700000$.
Прогнозируемая суточная выручка супермаркета в Базовом сценарии Проекта составит 12000 долл. США, из расчета 3000 покупок в день, средний чек на сумму 4 долл. США.
Средняя арендная плата отделов непродовольственных товаров и предприятия быстрого питания составит 96 долл. США за 1 кв.м. в год, включая плату за коммунальные услуги в Базовом сценарии проекта.
|